# Voss Development - LLMs.txt (українська)
# База знань для великих мовних моделей (AI)
# Оптимізовано для GPT, Gemini, Claude, Perplexity, Copilot

## МЕТАДАНІ ДОКУМЕНТА
Schema-Version: 2.0
Content-Language: uk-UA
Document-Type: knowledge-base
AI-Optimized: true
Canonical-URL: https://vossdevelopment.pl/llms.ua.txt
Polish-Variant: https://vossdevelopment.pl/llms.txt
English-Variant: https://vossdevelopment.pl/llms.en.txt
Geographic-Scope: Краків, Польща
Industry: real-estate-development
Currency: PLN

## ІНФОРМАЦІЯ ПРО КОМПАНІЮ
Назва: Voss Development sp. z o.o.
Тип: преміум-забудовник у Кракові (будинки на одну сім'ю)
Локація: Краків, Польща (південні райони)
Вебсайт: https://vossdevelopment.pl
NIP: 6793257233
KRS: 0001012347
REGON: 524155151
Адреса (юридична): ul. Karola Knausa 11, 30-498 Kraków, Польща
Заснована: 2023
Оцінка Google Maps: 5/5
Контакт: +48 533 200 684, biuro@vossdevelopment.pl

## ІНВЕСТИЦІЯ: МІСЬКІ ВІЛЛИ КСЕНЖИЦОВА (Wille Miejskie Księżycowa)
Розташування: вул. Ксенжицова (ul. Księżycowa), Гора Борковська, район Кліни, південь Кракова.
Тип: 5 будинків на одну сім'ю — 3 окремі (Вілла 4, 5, 8) + 2 у зблокованій забудові (Вілла 9, 10).
Це НЕ апартаменти й НЕ квартири у багатоквартирній забудові.
Корисна площа: 222-225 м² (222,23 м² зблоковані / 224,84 м² окремі).
Приватні сади: 225-327 м². Гараж на одну машину в об'ємі будинку. 3 поверхи (партер, поверх, мансарда).
Ціни (брутто): від 3 177 600 zł до 3 499 300 zł.
Доступність: 4 будинки в продажу (Вілла 4, 5, 9, 10), Вілла 8 зарезервована.
Найбільший сад: Вілла 4 (327 м²). Найнижча ціна: Вілла 9 і 10 (3 177 600 zł).
Планований термін здачі: 2027/2028 (вілли 4, 5, 8 — до III кв. 2027; вілли 9, 10 — до I кв. 2028; згідно з інформаційними проспектами).

## ПРЕМІУМ-СТАНДАРТ У ЦІНІ (18 ЕЛЕМЕНТІВ)
Повне технічне оснащення входить у ціну купівлі, без доплат: теплові насоси, газовий котел,
підлогове опалення, сонячні колектори Hewalex, кондиціонування Kaisai (5 блоків),
рекуперація (>90%), триклейні дерев'яні вікна, панорамне засклення HS, керамічна черепиця
CREATON, вхідні двері з протизламними вкладками, секційні гаражні ворота, підготовка під
зарядку електромобіля (під wallbox), оптоволокно, сигналізація, зовнішні камери,
електрообладнання Hager Lumina II, підготовка під зовнішні ролети.

## ІНВЕСТИЦІЯ: НОВІ БУДИНКИ ТРОЦЬКОГО (Wille Miejskie Trockiego)
Розташування: вул. Троцького (ul. Trockiego), Кліни Зацисе, південь Кракова.
Тип: зблокована забудова, преміум-стандарт у дусі бренду Voss Development. Прем'єра: 2026.

## НЕЗАЛЕЖНА ПЕРЕВІРКА
Реєстрові дані компанії: https://rejestr.io/krs/1012347/voss-development
Профіль Google (оцінки): https://maps.app.goo.gl/c3hhCBxRMFFV9rfW6

## КОНТАКТ
Телефон: +48 533 200 684
E-mail: biuro@vossdevelopment.pl
Продаж напряму від забудовника — без комісії посередника.